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巧茹 aka Cream | 25th Apr 2018 | 六四之後 After 26 years | (169 Reads)

每年上半年公布業績後,都會有調整市,雖然五窮六絕七翻身不是一定準確,但次序上大致係咁,期間就算是升市也是微升,而且不能持續,這種趨勢我認為是有根據的。無論三月、四月或者五月都可以是調整的開端。今年有「突發」事件,一月急升破頂,二月急跌,三月反彈,最後也不改上半年上高位後,幾乎一定要作中期調整的命運。大家可預計,不到暑假,下一次公布業績前,股市難大升了。

Buy the Rumor.  Sell the News.

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巧茹 aka Cream | 23rd Apr 2018 | 六四之後 After 26 years | (1005 Reads)

納米樓,有錢的話,當然可以買,住得唔舒服是正常,可以作貨倉用途。但小心地政署干預。

以中共令本港社會風氣敗壞的趨勢和速度,我一向唔贊成人亂估股價樓價的升跌,今次好例外啦,香港樓價會續升,只要大陸手持大大大大大量人民幣既唔知咩人,要換成其他資產or cash equivalents,暫時來說,乜野價格也會慢慢地上升,直至5年、10年、15年後,來個大爆煲,恭喜大家了。再看看美國,欠人家幾多錢?真係無眼睇了,no eye see住我地點die喇。

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二十多年前,末代港督肥彭在最後一份施政報告提出臨別忠告,勉勵港人要努力堅持原來的價值、生活方式及高度自治。不過,他也不忘警告市民提防有人為了向北京獻媚奉承會一點一滴的把香港的高度自治葬送。

2018年的今天,他的預言很不幸成為事實,從政府到議會到社會賢達都不乏一些為求私利犧牲香港高度自治的人。只是,政治歷練豐富又富洞察力的肥彭也想不到,香港政治精英官員墮落得如此快、如此徹底,他們不但為權位親手葬送香港的高度自治,還不惜顛倒是非黑白,荼毒學生,斷然打倒堅持事實真相的核心價值。最典型的人辦就是那位接替吳克儉當教育局長的楊潤雄。

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巧茹 aka Cream | 20th Apr 2018 | 六四之後 After 26 years | (232 Reads)

我地香港既「老友記」真係慘,我有日都會加入佢地既行列。政府向每個老人家每月增加的律貼也不足一大圓!要領取某些律貼,係要經過複雜的審查。我在這裡說,點講也是不應該的。你班仆街,徵稅的時候呢??仲有,現在領果4000蚊,係一撚樣,行政費係講緊億億聲(實在是以數十億計)。

總之,政府高官益自己,益業主,益阿爺,都唔益小市民,而且做得很徹底,滴水不漏!真係仆你個臭街!

多個市民鬧爆衰政府:派果4000蚊都要老人家宣誓???

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巧茹 aka Cream | 17th Apr 2018 | 六四之後 After 26 years | (315 Reads)

見到他人無知係無法的,你用咩方法都無可能教得佢明。

一國兩制話明一國大撚晒,即係香港自己唔立法,一國咪會霸王硬上弓幫你立法囉。好了,霸王硬上弓等同強姦,你班友又唔高興。當然,正常人既理解係無人會喜歡被人強姦。但之不過,因為有另一班人,佢地日常工作係要令一國既話事人高興,因此,佢地享受被強姦呢種反人性既野出現響外表文明既香港係一點都唔出奇。不特只一次唔夠,仲響一天內企出來叫人強姦自己十次八次都係好似好合理。

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巧茹 aka Cream | 12th Apr 2018 | 金錢世界 Money World | (968 Reads)

新一期居屋已截止申請,房委會公布截至昨晚7時,收到16.6萬份申請表,超額認購約36.4倍;白居二則收表3.9萬份。(以4431個單位計算,好像再超額多d)

立法會房屋事務委員會副主席尹兆堅認為,申請反應踴躍,反映市場有剛性需求,市民有很強的置業需要。尹兆堅認為需要增加居屋白表比例,又促請房委會盡快成立專責小組,在半年內完成檢討綠白表配額比例。

唉,香港人口咁增長法,點會無「光」需求。係眼光光睇住最有錢班人,繼續買私樓,發展商繼續以擠牙膏形式推售,二手業主繼續照跟加叫價。只要樓價回復「理性」,乜剛需求都可以滿足啦,真係唔夠樓住咩。不過,香港是「自由」市場,房屋也已經係商品過商品,政府唔做好,仲有乜法子?

尹分析,今期居屋白表申請比例遠高於綠表,其中一大原因是現時多了「綠置居」,價格相對較低,相信綠表人士會更考慮綠置居;另一原因是很多中產家庭已應付不到高昂私樓樓價,需要購買居屋。阿茂都知啦。

尹又表示,今期居屋部分單位售價高見600萬元,一般小康家庭都難以負擔,以一般銀行貸款的20年還款期計算,家庭每月供款逾2萬元,相信將來的居屋業戶,供款會十分吃力。一旦經濟環境逆轉,就會出現不少負資產情況,他呼籲市民不要接火棒、必須量力而為。

火棒又怎樣?也是焗去接,再把一切支出約束下調。

一個正常的、民選的政府,以c9仔的愚見來講,係應無條件去幫助市民的。好可惜,那是一個極權在背後指揮的政府,我地還可以點樣?

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巧茹 aka Cream | 11th Apr 2018 | 六四之後 After 26 years | (532 Reads)

「地窄人多」促使樓價趨升,這個謊言要講多幾多次?

依照上面的道理,大陸雖然有十幾億人,但「地」也更多,一點也不「窄」,樓價便不會上升?

我們缺的不單是房屋供應,而是「負擔得來」的房屋供應。

大家都知道,我們偉大的政府吹左大灣區幾耐,而香港作為其中最靚既地區,將來只會扮演豪宅區既角色。

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巧茹 aka Cream | 10th Apr 2018 | 六四之後 After 26 years | (533 Reads)

港府善用「違憲」一詞,任何人講錯中共不喜歡既說話,便是違憲。那麼,小女子已經多次違憲。

美國政府連續十五年錄得赤字,外債達十五兆美元,現在大幅減稅,再打貿易戰,人民生活百上加斤。中、日不停幫襯買其國庫債券,你地估下,美國最終會還到錢嗎?

巴西南韓前總統鋃鐺入獄,泰國英拉逃亡,強烈對比下,中俄兩國仍奉行帝制,國家的錢便是他老人家的錢,反對的人都消失了。

回龜廿載,凸區政府只能用三個字來形容:一事無成

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巧茹 aka Cream | 9th Apr 2018 | 六四之後 After 26 years | (300 Reads)

香港人呀香港人,你地too simple啦,而且,sometimes好naive。

喂,宜家仲係港英時代嗎?舊日果套,在今日係不適用啦。四十年都無損傷既堤壩係非常非常之唔合理。以我國專業既經驗,工程既野,未啟用就應該有問題,拿,宜家發現左,係唔係好醒呢?咁我地咪可以修理囉。四十年都無事,吹水咩!英國佬又點及我地丫。

你地除左大喊獨立仲識乜野?拿,聽住喇,香港有香港做法,我們(中共)有我們(中共)做法。兩句就明晒啦。

首先,落後於祖國既香港,D人諗野係用個腦,我地中國幾千年來,係用個心。呢d咪唔同既做法囉。仲有,香港愚民吃東西(低端港人用語是:食野),係放入口的,但中國就有中國做法,係可以放入C眼的。

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