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對用家而言,租樓好定買樓好的爭論,可謂萬年不休亦不止。

租樓是住屋需要,產生的是支出。買樓是大額投資。如果買樓自住便是滿足住屋需要同時作出大額投資。因此,兩者是不能作比較,也同時很容易拿來比較!

阿甲租樓,阿丙買樓住。兩者既position,在支出方面係一樣的!不要以為買樓一方會比較著數。(要看阿甲是否有相同資金而是否讓資金閒置)

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巧茹 aka Cream | 22nd Oct 2018 | 趣味談 Hobbies & Fun | (253 Reads)

我對演員岳華的較深印象,是他在麗的的時代,出演大地恩情和浮生六劫。至於電影方面,就是十四女英豪,我還記得當時演員用的道具刀槍是用錫紙包裹的!

《大醉俠》原裝舊版歌曲在YouTube是無可能找到了。全套電影就應該有。

來多一條 link 大家慢慢欣賞。

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巧茹 aka Cream | 12th Oct 2018 | 趣味談 Hobbies & Fun | (793 Reads)

劉小麗榮登(被)「DQ」女皇。預左啦。邊個補上做議員分別已不大。泛民如小氣點,遷怒小麗可理解。中共資源充足,做衰野統籌方面的確係高幾班,泛民再輸既機會好大囉。

今日,我諗起社會上有幾類人,其中有一類係反社會類,佢地唔係反社會既不公,而係將社會上多年建立,被認為合理既野(而事實上係好合理),完全漠視,言行像隻外太空怪物。我又記得好多電影描述呢種暫時唔現實既劇情,但原來係發生緊而不為人類所發現。呢d人見人憎既怪物竟然天下無敵,到處破壞,佢地甚至要先毀滅全人類,霸占地球。之後又點?殺晒我地人類,佢地先諗啦,總之漫無目的咁破壞。咁通常會有虛構既超人,飛過,兩三下就打敗佢地。Sorry,呢d係好多年前既橋段,已無吸引力。蝙蝠仔都可以打死超級英雄啦,不過因為阿媽……所以無下手。好了,人類點樣打贏天外怪客呢?No,人類並無咁既科技或能力,而係地球既水土不合怪獸生活,佢地最終自然死亡。

故事既教訓就係,物以類聚,人類不應與怪胎為伍。古人智慧係棒的:近墨者黑……其實,上述劇情好合理,不合在地球生存既怪物,就因為呢度唔合適畀佢地生存,佢地既存在只會是短暫,否則,宜家地球上見到的不是人類而係怪物。可笑的是存活下來的怪物,回到屬於自己既星球,對著其他怪物誇誇其談:人類都是廢物,我赤手空拳將他們全部也解決了!

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巧茹 aka Cream | 6th Oct 2018 | 瀛寰搜奇 Amazing Facts | (625 Reads)

天氣好涼爽,正,但又未至凍得滯,我淨係識介紹好野畀大家,而且同普通正常人一樣,我都怕凍。

柿子是秋季的時令水果,甜甜的味道很受廣大消費者的喜愛。其實,柿子不僅味道好,還具有很多鮮為人知的功效與作用。我不僅要為大家介紹柿子的功效,還有吃柿子的注意事項,快來一起看看吧。

清熱止咳:柿餅上的柿霜具有清熱潤燥、化痰止咳的功效,對於肺熱咳嗽、喉痛咽乾、口舌生瘡等症有明顯的療效。

降氣止咳:柿蒂對於呃逆、噁心、百日咳及夜尿症等有較好的治療效果。

降壓止血、抗菌消炎:柿葉製成茶,經常飲用,能增進機體新陳代謝,利小便,通大便,淨化血液,使機體組織細胞復甦,並對穩定和降低血壓、軟化血管、防止動脈硬化、消炎等均有益處。

適合甲狀腺病人食用:新鮮的柿子含碘量很高,甲狀腺腫大的患者食用柿子有一定的益處。

防治便秘、痔瘡等:食用柿餅能調和胃腸,對於防治便秘和痔瘡出血等症有一定的好處。

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巧茹 aka Cream | 3rd Oct 2018 | 趣味談 Hobbies & Fun | (258 Reads)

內地女星范冰冰今年5月起,捲入陰陽合同及逃稅風波,周三(3日)被國家稅務局追收8.83億元人民幣(約10.24億港元)應繳稅款及罰款,她亦發致歉信坦承逃稅。不少網民對此意見紛紜,有人覺得范冰冰避稅後只須補繳稅項,而無須面臨任何刑責,認為當中處罰有欠公允;有網民則以女星劉曉慶為例,認為當年捲入逃稅漩渦後,曾被當局囚禁,反觀范以罰錢了事,直呼「劉曉慶坐牢坐的好冤」。

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巧茹 aka Cream | 30th Sep 2018 | 瀛寰搜奇 Amazing Facts | (739 Reads)

「好好做人,除非自己不想。」

大坑舞火龍是第三批國家級非物質文化遺產,大坑坊眾福利會在2015年投得大坑書館街12號保育項目,計劃活化成大坑火龍文化館,料2019年中可運作,將設3D視像等。

大坑火龍文化館主席羅詠詩指,對中標感高興,因原址與大坑居民甚有淵源,申請過程亦不容易,除要填寫百多頁申請表,也要向當局滙報、製作模型等,經多次修改才成功從六、七份標書中突圍而出。

現年70歲的陳德輝(輝哥)於15歲時已參與舞火龍,2012年底成為國家級非物質文化遺產火龍傳承人,他希望將這個傳統代代相傳。

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巧茹 aka Cream | 28th Sep 2018 | 瀛寰搜奇 Amazing Facts | (187 Reads)

今時今日,藝術已是無國界。西方藝術家、時裝設計師都會融合東方既傳統美術。

中國和日本在文化上一向是「關係」密切。單是服飾文字,也有互借利用既情況。

傳統東方美術圖案有很多,最為人熟悉是中國結。如果有玩玩手工藝,替飾物織織繩就明白我意思。

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巧茹 aka Cream | 27th Sep 2018 | 瀛寰搜奇 Amazing Facts | (446 Reads)

這位著名卡通人物誕生於1926年的英國。

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